广州区天河云商汇怎么样？天河云商汇房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

广州区天河云商汇规划怎么样、天河云商汇优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下天河云商汇房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对天河云商汇有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

天河云商汇楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于广州区天河的广州区天河云商汇、接下来将介绍天河云商汇怎么样、周边配套以及天河云商汇优缺点楼盘分析。天河云商汇由广州宝供电子商务发展有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转114079，开盘时间：2021-07-08,物业类型为：别墅,商业-商铺,商业-写字楼，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：商业50年，楼盘地址：天河智慧新城华观路，物业公司：保利物业服务股份有限公司，物业费：5元/m²/月，如果您对天河云商汇项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

天河云商汇，位处天河智慧城核心商务区，与珠江新城中央商务区形成南北遥相呼应、全国独一无二的“双核驱动”格局，未来将成为广州的发展引擎、创新中心。智慧城是广州**的国家级软件产业基地，也是广州首批试点5G的区域，它定位为“广州硅谷”。同时项目拥有一城轨双地铁四横四纵等五维交通路网，双地铁6号线高塘石站、21号线天河智慧城站（距离约800米）；且临近广佛环线轻轨二期的智慧城站（预计2021 年开通），半**内可畅行两大枢纽广州南站、白云机场，还有华观路等四横四纵交通路网，无缝接驳通金融城、珠江新城，快速到达粤港澳大湾区。且项目临近天河湿地公园，景观环境俱佳；而南面一路之隔就是约7.5万㎡的广州首个万科广场，超过160户商家入驻；临近二级医院规模的蕙心医院，是万科集团进入医疗板块首个项目，项目300米内有准五星级广州日航酒店，5**步行生活圈，生活配套一应俱全。项目总占地约4.7万㎡，容积率仅为2.0，建筑面积约13.7万㎡，规划8栋创意空间及19栋企业总部。其中32-58㎡商业单位（创意空间），176-970㎡企业总部，总套数约1700套。创意空间单价 3.3 万/㎡起，建筑面积约 32-58 ㎡，天河区小户型，产品总价低，可个人名义，不限购。百变全能型**产品，楼上生活、楼下办公，抓紧**后上车天河机会。

天河云商汇房价分析

天河云商汇房价走势、天河云商汇房价多少钱一平方，房价均价：36000元/㎡，同比天河新房均价55942元/平米，同比天河二手房均价56757元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍天河云商汇历史房价信息。

记录时间：2023-06-06 ，均价：36000元/平米，价格描述：目前在售建面约31-56㎡户型，单价约36000元/㎡。

记录时间：2023-05-24 ，均价：36000元/平米，价格描述：目前在售建面约31-56㎡户型，均价约36000元/㎡。

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天河云商汇户型推荐

普通住宅建面45平B户型

参考总价： 约162万/套
参考首付： 约48万
建筑面积：约45平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

普通住宅

建筑面积：约58平米

参考总价：约208万/套

普通住宅

建筑面积：约58平米

参考总价：约208万/套

普通住宅

建筑面积：约45平米

参考总价：约162万/套

天河云商汇周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：天河智慧新城华观路
公交： 地铁天河智慧城站总站(491路)；凌塘新村(578路;773路;高峰快线32路;夜101路)；地铁天河智慧城站(497A路;581路;776路;901路;夜53路;夜68路)
地铁： 天河智慧城(地铁21号线)；大观南路(地铁21号线)；
教育： 瀚然学苑(广东省广州市天河区新塘街道时代E-PARK4栋106~107号)；佑森教育(广东省广州市天河区高唐路时代epark二期9栋405室)；穗通驾校(广东省广州市天河区五山街道科韵路上)
医院： 中医康复科(广州市天河区凌塘下街百花岭十二号大院北侧约250米)；新塘街凌塘社区卫生服务站(广州市天河区凌塘下街15号)；康奕门诊部(广东省广州市天河区北街路上十一巷1号)
银行： 浦发银行(广州天河智慧城支行)(广东省广州市天河区新塘街道高唐路235号E-PARK7栋1层111单元)；中国工商银行24小时自助银行(广州高唐路支行)(广东省广州市天河区高唐路265号102号商铺)；中国工商银行(广州高唐路支行)(广州市天河区高唐路265号102号商铺)
美食： 以饭湘许(天河智慧城店)(广东省广州市天河区新塘街道高唐路233号时代E-Park1期(地铁21号线智慧城C出口20米))；趣鲩(天河智慧城店)(广东省广州市天河区新塘街道华观路与高唐路交汇处时代E-PARK地铁站天河智慧城C出口旁)；汉堡王(时代Epark店)(广东省广州市天河区高唐路233号6-106铺)
休闲： 觅耳堂采耳文化生活馆(万科广场广州天河店)(广东省广州市天河区新塘街道高塘社区华观路1932号万科广场F1)；和棋生财(新岑四路店)(广东省广州市天河区明旭街3号112铺)；觅耳堂采耳按摩SPA沐足(万科米酷店)(广东省广州市天河区新岑四路万科云城米酷b2栋111~112铺)
购物： 华夏草本(广州市天河区沐陂东路天河智慧城)；平发建材(沐陂东路店)(广东省广州市天河区沐陂东路60号)；名创优品(万科广场广州天河店)(广东省广州市天河区新塘街道高塘社区华观路1932号万科广场B1)

天河云商汇吉屋管家评价

黎柏辉

服务评分 :

天河·云商汇2022年6月30日7栋交楼。34000元/平方米。智慧新城华观路。毛坯交付。容积率2。天河·云商汇1-8 号楼，组团为创意空间，其中 6 号楼为 8 层高，其余均为9层高。绿化率30%。天河·云商汇项目距离21号线天河智慧城站723米。物业费：5元/㎡·月

2022.03.16