广州的共有产权房外地人能买吗

来源：吉屋网发布时间：2023-09-18 16:22:53

首先，要了解什么是共有产权房，这其实是地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。在广州的共有产权房，有外地人想要购买的话，能买吗?

广州的共有产权房外地人能买吗

一般来说共有产权对于外地的房产并没有限制，只要是本人有本地的购房资格并且符合共有产权房的购买条件就可以了。

另外外地人也是可以买共有产权房的，共有产权保障住房的保障对象包括符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭，保障范围覆盖面广。

广州的共有产权房外地人能买吗

所以，外地人可以买共有产权房。户籍家庭要在符合限购前提下同时满足户籍、住房等相关条件，非户籍家庭需满足居住证、社保或个人所得税、住房等相关条件。

广州的共有产权房外地人能买吗

1、申购人及其配偶和未成年子女名下有广州市的住宅、商铺、写字楼。

2、申购人及其配偶、未成年子女已签订广州市住房购买合同或产权调换形式的征收(拆迁)补偿协议，或持有宅基地，或持有未办理受赠、继承手续或其他未办理不动产登记的广州市住房。

3、申购人及其配偶、未成年子女控制或其控制的企业，在提交申购前5年内在广州市有住宅、商铺、写字楼不动产转移记录。

4、有自有产权住房家庭夫妻离异后一方单独提出申购，申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效的时间未满3年。

5、申购人或其配偶已享受过购买房改房、解困房、集资房、安居房、侨房政策专用房、拆迁安置新社区住房、经济适用住房、限价房。