广州区越秀星汇海珠湾怎么样？越秀星汇海珠湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月01日

广州区越秀星汇海珠湾规划怎么样、越秀星汇海珠湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下越秀星汇海珠湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对越秀星汇海珠湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

越秀星汇海珠湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于广州区海珠的广州区越秀星汇海珠湾、接下来将介绍越秀星汇海珠湾怎么样、周边配套以及越秀星汇海珠湾优缺点楼盘分析。越秀星汇海珠湾由广州东耀房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转113823，开盘时间：2022-04-15,物业类型为：商业-商铺,住宅，装修状况：毛坯,简装，楼盘产权年限：商业40年，楼盘地址：海珠广纸路40号（燕岗站B出口），物业公司：广州城建开发物业有限公司，物业费：3.38元/m²/月，如果您对越秀星汇海珠湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

越秀·星汇海珠湾位于海珠区广纸新城板块，是由越秀地产在珠江后航道打造的总建面约56万方江岸商住综合体，项目毗邻广佛线燕岗站，11号线（在建中）南石路地铁站上盖，双地铁环绕。除江景资源之外，家楼下即享逾3万方的广纸艺术公园，周边庄头公园、滨江公园环绕，拥有丰富的生态资源。同时，周边临近江南西、乐峰、江燕、中大四大商圈，成熟配套，出入尽享繁华。

越秀星汇海珠湾房价分析

越秀星汇海珠湾房价走势、越秀星汇海珠湾房价多少钱一平方，房价均价：37000元/㎡，同比海珠新房均价58993元/平米，同比海珠二手房均价44307元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍越秀星汇海珠湾历史房价信息。

记录时间：2023-11-08 ，均价：37000元/平米，价格描述：目前主推建面约136-350㎡大平层公寓，西南向望珠江。项目同期在售的还有建面约35-61㎡的小面积公寓产品，不限购，可明火，目前项目在售均价为37000元/㎡。

记录时间：2023-08-28 ，均价：37000元/平米，价格描述：项目目前主推建面约136-330㎡大平层公寓，西南向望珠江。项目同期在售的还有建面约35-61㎡的小面积公寓产品，不限购，可明火，目前项目在售均价为37000元/㎡。

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越秀星汇海珠湾户型推荐

3房2厅2卫建面79、81平户型

参考总价： 约292万/套
参考首付： 约87万
建筑面积：约79平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

越秀星汇海珠湾3室2厅2卫户型，建面79：大尺度的起居活动空间，轻松演绎家庭Party；主卧附带独立卫生间，凸显主人尊贵需求；南向宽景飘窗，室外空间一览无余。

普通住宅

建筑面积：约49平米

参考总价：约181万/套

普通住宅

建筑面积：约49平米

参考总价：约181万/套

普通住宅

建筑面积：约47平米

参考总价：约173万/套

越秀星汇海珠湾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：海珠广纸路40号（燕岗站B出口）
公交： 纸厂总站①(469路;544路)；星汇海珠湾(南石头便民1线)；纸厂总站②(29路;夜7路)
地铁： 棣园(地铁11号线内环;地铁11号线外环)；燕岗(地铁11号线内环;地铁11号线外环)；燕岗(广佛线)
教育： 奇艺果艺术工作室(广东省广州市海珠区南石头街道广纸路40号广纸天地荟3层)；高能街舞G.T FLOW STUDIO(广东省广州市海珠区南石头街道广纸路40号广纸天地荟2楼210室)；跃动运动馆·儿童跳绳(海珠校区)(广东省广州市海珠区广纸路207~208号)
医院： 海珠区龙凤社区医院(广东省广州市海珠区工业大道中316号)；广州医学院第二附属医院（西院区）(广东省广州市海珠区广纸路21号)；南方医科大学珠江医院-体检中心(广州市海珠区工业大道中253号体检楼1楼/谊侨楼1楼(地铁8号线宝岗大道D出口步行770米))
银行： 中国建设银行24小时自助银行(广州金广纸支行)(广东省广州市海珠区广纸路23号)；中国建设银行(广州金广纸支行)(广东省广州市海珠区南石头街道广纸路23号首层)；中国邮政储蓄银行(广州市南石头营业所)(广东省广州市海珠区广纸路18号)
美食： 小渔大肉小厨(海珠湾店)(广东省广州市海珠区南石头街道广纸路40号星汇海珠湾A5栋101号)；武林厨神(纸厂店)(广东省广州市海珠区南石头街道广纸路40号天地荟1层)；柳峙·韩国烤肉PINK(广纸天地荟店)(广东省广州市海珠区广纸路27号117-118广纸天地荟内近奥龙堡体育馆)
休闲： 臻采耳SPA(星汇海珠湾店)(广州市海珠区南边路星汇海珠湾)；解乏足道(广东省广州市海珠区鸡春岗新街1号)； HiTea茶室(广纸店)(广东省广州市海珠区广纸路23号(首层))
购物： 20支(星汇海珠湾店)(广东省广州市海珠区西大街167号星汇海珠湾a1~04号)；广纸天地荟(广东省广州市海珠区工业大道广纸路40号)；钱大妈(星汇海珠湾店)(海珠区星盈街6号101铺)

越秀星汇海珠湾吉屋管家评价

陈光宇

服务评分 :

越秀星汇海珠湾项目包含了住宅和31万方商业配套，是56万平方米国际滨江综合体。由越秀地产开发，品质及规划配套不错。位于海珠区广纸片区,属于政府重点规划区域，政府着力打造其成为新兴居住型板块。项目距离燕岗站600米左右，未来规划的地铁11号线南石在项目附近，项目三百米设有公交站点，公交线路可选择较多；坐享老城区完善配套，周边**宝玉直**（省一级）、五所幼儿园，具有良好的教育资源。医疗配套附近有省级珠江医院，市级广医二院等同时可享江南西商圈。

2021.03.26