广州区南沙奥园怎么样？南沙奥园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月28日

广州区南沙奥园规划怎么样、南沙奥园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下南沙奥园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对南沙奥园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

南沙奥园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于广州区南沙的广州区南沙奥园、接下来将介绍南沙奥园怎么样、周边配套以及南沙奥园优缺点楼盘分析。南沙奥园由奥园集团有限公司南沙分公司承建开发，售楼处电话：4007638577转113688，开盘时间：2019-09-21,物业类型为：商业-商铺,商业-写字楼,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年洋房:70年商业:70年标准写字楼:40年，楼盘地址：南沙区经济技术开发区珠江东路(广州出海口)，物业公司：广州奥园物业服务有限公司南沙奥园分公司，物业费：1元/m²/月，如果您对南沙奥园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

南沙奥园，深耕南沙10余载，位于南沙自贸区南沙湾板块，南沙山海湖大盘。主推233-1548㎡花园式写字楼，享千亿战略红利，与五百强为邻，自用两相宜。南沙省级名校旁，依1000亩原生态山林金奥山之上，8公里风光海岸线，30000㎡双天然湖泊，3.6米层高140-303㎡山海公馆，百变户型。 CEO官邸，南沙奥园·安纳伯格庄园，山顶独立分区，440-745㎡山海纯低层住宅，户户超大私家花园赠送，超大空中客厅,百变格局，仅需800万/套起。

南沙奥园房价分析

南沙奥园房价走势、南沙奥园房价多少钱一平方，房价均价：20000元/㎡，同比南沙新房均价25998元/平米，同比南沙二手房均价22683元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍南沙奥园历史房价信息。

记录时间：2021-04-30 ，价格描述：已售罄。

记录时间：2020-07-09 ，均价：16042元/平米

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南沙奥园户型推荐

普通住宅 455平复式

参考总价： 约910万/套
参考首付： 约273万
建筑面积：约455平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，生活更舒适。房子通风性好，有利于空气流动。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。卧室带有独立卫生间，更能保障户主的私密性。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

普通住宅

建筑面积：约203平米

参考总价：约406万/套

3房2厅3卫

建筑面积：约198平米

参考总价：约396万/套

普通住宅

建筑面积：约171平米

参考总价：约342万/套

南沙奥园周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：南沙区经济技术开发区珠江东路(广州出海口)
公交： 奥园入口(南沙18路;南沙19路)；珠江东路(南沙18路;南沙19路)；南沙奥园(南沙24路;南沙4路;南沙54路;南沙W2路;南沙夜6路)
地铁： 南横(地铁4号线)；塘坑(地铁4号线)；南沙客运港(地铁4号线)
教育： 奥园幼儿园(广东省广州市南沙区云岭一街269号)；朝阳幼儿园(珠江东路)(广东省广州市南沙区珠江东路52号)；鹿颈小学(广州市南沙区南沙街鹿颈村鹿颈路33号)
医院： 广州奥园综合门诊部(广州市南沙区珠江东路269号南沙奥园G座西侧2-4楼)；牙科内科(广州市南沙区兴发大街凯莱宾馆(江南路店)东侧约40米)；南沙区妇幼保健院-急诊(广东省广州市南沙区海傍路103号妇幼保健院1楼)
银行： 广州农商银行24小时自助银行(南横分理处)(逸晖路)；中国建设银行24小时自助银行(南沙分理处)(广东省广州市南沙区珠光中路23号)；中国银行(广州大岭支行)(广东省广州市南沙区江南路110号首层、二层)
美食： 钊记美食(广东省广州市南沙区南沙街道南横村珠江东路291号(奥园酒店旁))；阿汤菜馆(广东省广州市南沙区南沙街道珠江东路横顷二街17号1楼)；柳州螺蛳粉(广东省广州市南沙区南沙街道珠江东路153号自编102铺)
休闲： 祛风堂国医推拿养生馆(广东省广州市南沙区富力华庭四街1号105铺)；亿群人茶馆棋牌室(广东省广州市南沙区海景路131号)；好力道盲人按摩所(广东省广州市南沙区珠江中路155号)
购物： 佳园百货(珠江东路店)(广东省广州市南沙区珠江东路326号)；展佳平价超市(广东省广州市南沙区珠江东路348号)；诚惠鲜超(广东省广州市南沙区珠江东路58号)

南沙奥园吉屋管家评价

陈锦飞

服务评分 :

南沙奥园将建成为一个集度假、会议、酒店、别墅及洋房于一体的综合开发项目。它将提供具有高贵优雅休闲品质的住宅环境，具有优美的山水景观并蕴藏丰富的文化内涵，同时也兼顾了娱乐、休闲、疗养健身的功能，体现出“健康维护营、生命加油站”的新居住理念。设计风格为意大利南部乡村休闲风格，由美国擅长休闲、山体设计的KXA建筑师事务所设计。项目整体规划分析项目总占地面积约1,000亩，约67万㎡；小区首期总建筑面积406,190平方米（其中地下及半地下停车场建筑面积32161平方米）小区首期建筑密度28.98%，绿地率43.9%，容积率2.01，共分六个区。

2021.03.10