华新方圆333

华新方圆333的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华新方圆333项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华新方圆333建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华新方圆333建筑面积加倍计算。

华新方圆333位于海珠工业大道中333号（燕岗站D出口），是小高层,高层,塔楼的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华新方圆333房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华新方圆333房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华新方圆333房地产权证，华新方圆333买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华新方圆333房子还是不属于买房者所有。