广州150万的房子首付多少，月供多少?

来源：吉屋网发布时间：2023-09-28 09:55:39

贷款买房是很多人的选择，当然不同价格的房子，需要付的首付也有所不同。广州房价不便宜，那么在广州150万的房子首付多少，还有月供是多少呢?

广州150万的房子首付多少

房屋购房的首付比例通常在购房总金额的20%至30%之间。假设我们选择了25%的首付比例来购买这套150万元的房子，那么首付款金额即为150万元乘以25%，计算结果为37.5万元。因此，首付款需要支付37.5万元。

广州150万的房子首付多少

其次，剩余的购房总金额为112.5万元(150万元减去首付款)。每个月的房贷，要根据贷款的方式、贷款年限、利率、还款方式而定。比如一笔30年的贷款，按照4.9%的基准利率计算，一个月的利息是5572元。

月供采取等额本息法:贷款本金是1050000，年利率是:4.900%，年数是30年;每月需还月供数:5572.63元。总应还本息:2006146.8元，应还总利息:956146.8元。

广州150万的房子首付多少

在不实施限购措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为不低于25%。

对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于40%。