广州100万的房子首付多少

来源：吉屋网发布时间：2023-09-27 09:34:21

买房需要一笔大支出，所以还是要看好自己想要买的房子，了解当地的购房政策，首付是多少了。广州的房价不便宜，那么广州100万的房子首付多少呢?

广州100万的房子首付多少

其实，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%。购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万×30%=30万元。

但如果是二套(多以家庭为单位)，或者是二手房，贷款首付比例一般在50%-60%左右，需要支付50万元-60万元的金额。

广州100万的房子首付多少

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

同时还需考虑税费问题。房子面积在90平米到144平米(含144平米)的，契税税率按1.5%征收;房子面积90平米以下(含90平米)，契税按房屋总价的1%计算。

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值得注意的是，买房受多方面因素影响,100万能在广州买房也要看具体情况,比如所在的区域、房子的面积等。