广州按揭房子贷款，收费标准是多少?

来源：吉屋网发布时间：2023-09-16 10:19:10

买房需要一笔不小的支出，贷款买房的话肯定要满足一些条件的。住房按揭贷款手续费一般包括抵押手续费、登记费、档案利用费等。我们一起来了解了解!

广州按揭房子贷款

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

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抵押贷款是指将已经购买的房屋作为抵押物，向银行贷款。与其他贷款方式相比，抵押贷款的优势在于贷款金额较大、利率较低、期限较长。

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一般来说买房的按揭费用是贷款总额的1.2%。买房贷款要交的费用如下：

1、工本费：80元，收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元。

2、交易手续费：新建商品住宅按每平方米3元收取。

3、契税：按购房款的1%收取(90平以下，首次购房)，该项费用是购房者在收房时，即开发商交房时所要缴纳的税费。

4、公共维修基金：单价高于2300的商品房按“2300*面积*2.5%”缴纳。单价低于2300的商品房按“总房款*2.5%”缴纳。

5、公证费：1.5%×贷款额。