广州首套购房资格，新政认房不认贷

来源：吉屋网发布时间：2023-09-05 10:03:59

想要在广州买房必须要有购房资格，尤其是首套房和第二套房的买房条件是不一样的，那么，广州首套购房资格是怎么样的呢?最近广州发布新政：认房不认贷，我们一起来看看!

广州首套购房资格

首先，买房需要提前准备好购房资金，而且还要了解房产政策和法律知识，要理想对待赠送面积，不要被一些优惠引诱。其次，选好贷款方式，合理安排。

广州首套购房资格

首套购房资格

1、购房者必须要年满十八周岁。

2、所购房屋面积是在九十平以下(包含九十平)。

3、购房者本人名下没有房产，而这个房产包含了单独购买的住房，也包含了与他人共同购买的住房。

购房者必须是广州市本地户籍，或者在广州市连续缴纳个人所得税满五年;在广州市范围内只能拥有一套住房，且不得转让或出租。

广州首套购房资格

认房不认贷

8月30日，广州市人民政府发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。