外地人在广州买房，有贷款记录怎么办?

来源：吉屋网发布时间：2023-07-31 10:46:38

现如今贷款买房已经不是什么新鲜事了，毕竟买房需要一大笔自出，资金紧张的话，贷款买房可以减轻一定的压力。广州买房是不错的选择，那么，外地人在广州买房怎么样呢?

外地户口可以在广州买房，但必须同时满足以下条件：

1、购房者拥有合法有效的户口本、身份证等相关证明材料;

2、购房者自购房之日起的前五年，必须在广州连续缴纳三年以上的个税与社保;

3、购房者买房时支付的首付款不得低于百分之三十;

4、购房者及家庭成员在广州未购房;

5、购房者本人的信用良好，在广州有稳定的工作与收入。

广州买房有贷款记录

一、在本市无住房，同时无贷款记录的，最低首付为30%;

二、在本市无住房，有贷款记录的，购买普通住房最低首付为40%，购买非普通住房最低首付为70%;

三、在本市有一套住房，同时无住房贷款记录或者是贷款已结清的，购买普通住房最低首付50%，购买非普通住房最低首付70%;

四、在本市有一套住房，同时贷款未结清的，最低首付70%。