广州二次房产抵押，贷款流程是怎么样的?

来源：吉屋网发布时间：2023-07-28 15:01:41

房价会受很多因素影响，对于很多购房者来说都想买到自己心仪的房子，当然如果想要把自己的房子抵押出去，广州二次房产抵押是怎么样的呢?

二次房产抵押贷款是指将已做抵押的房产进行再次抵押,从特定放款人处获得贷款。广州的借款人如果之前曾用房产做过抵押，在贷款未还清的情况下，可以将其再次抵押的一种贷款方式。

二次房产抵押贷款

1、携带有效证件经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书，。

2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料。

3、银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。

4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续。

5、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。

6、借款人按期偿还贷款。