广州楼市成交量，2023半年报出炉

来源：吉屋网发布时间：2023-07-24 15:49:29

关注广州楼市的人肯定也有关注楼盘的成交量等情况的。在经历了开年短暂的“小阳春”以后，广州楼市并未如市场所期待的一般快速复苏，反而是整体呈现了起伏行情。

2023年上半年，广州商品房新增供应374万㎡，是自2018年来首次低于400万㎡水平，新房成交448万㎡，连续18个月平均月度网签水平维持在70万㎡左右。

广州楼市成交信息当中，海珠区：成交均价近10万元/平方米;荔湾区：均价近6万元/平方米，芳村板块成交多;越秀区：网签17套，均价约10万元/平方米;天河区：上半年均价同比上涨15%;黄埔区：热点盘主导，均价约4万元/平方米;增城区：成交量居首，均价下降6.5%;

番禺区：成交全市第三，均价42265元/平方米;南沙区：去化周期长，成交均价显著下降;白云区：均价同比下降，仍超4万元/平方米;花都区：均价2万元/平方米，区府板块突出;从化区：均价“1万”字头。

近阶段的广州新房市场将从过往的“中心升、近郊稳、远郊跌”聚合至仅中心区域优势地段稳中向好的“两级分化”结构。经过南沙、花都、从化等地的进一步调价，积极去化后，广州下半年度新房市场有望回到一定成交水平。