在广州买房首付要多少?需要社保满几年?

来源：吉屋网发布时间：2023-07-18 14:23:19

买房肯定要准备充足的资金，如果说资金不够充裕的话，贷款买房是多数人的选择。广州作为一线城市，在广州买房首付要多少呢?

根据广州买房限售政策规定，广州首付最低30%，最高70%。要根据房屋总价来决定，首套房首付为总房价的30%，二套房首付为总房价的70%。其中对拥有一套住房，并且贷款已结清，再次申请贷款购房的，按首套房贷款标准执行，对于首套房贷款未结清的，按二套房标准执行。

根据最低三成的首付要求计算，至少需要准备96万才能在广州购房。买一套100平米的房子，正常需要300万左右，可以分期支付，减少自己的经济压力。

买房要注意查看五证：分别为《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

在广州买房需要社保满5年，非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套。非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算,补缴不算)，限购1套。