广州房子首付最低多少，首付100万可以买哪里?

来源：吉屋网发布时间：2023-06-10 11:21:49

现在买房的人选择贷款居多，因为贷款买房能够缓解一些资金上的压力。像是在广州买房的话，首付的多少是有规定的。第一套首付最低30%，第二套首付最低70%。

需要在广州买房的话，以100平米的房子为例，平均成交价格约为320万。根据最低三成的首付要求计算，至少需要准备96万才能在广州购房。所以贷款买房也是能够买到自己心仪的房子的。

买房的首付的30%是不能够贷款的，必须要用现金支付。剩下的70%可以贷款。贷款买房的流程：贷款买房分成两种情况来考虑，一种是公积金贷款，另一种就是商业贷款，公积金贷款的利息要比商业贷款低很多。

至于首付100万可以买哪里?广州首付100万，主城区基本买不到新房，但外围区域有部分楼盘可选。如白云新城、万博板块、黄埔新城等。南沙、花都、增城、从化等新四区也有楼盘总价在此之内。建议选择离主城区近、或离上班近、通勤相对便捷的地铁楼盘。

房贷首付情况

1、在满足相关买房条件的情况下，购买首套新房并且面积不超过90平米，所需缴纳的首付款项可以最低为20%;

2、在满足相关买房条件的情况下，购买二套房，购买房产的最低首付为60%;

3、在满足相关买房条件的情况下，购买三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

4、其他的情况最低首付为30%。