广州房子首付多少，零首付买房靠谱吗?

来源：吉屋网发布时间：2023-06-01 17:30:42

对于大多数人来说买房都有一定的压力，所以贷款买房成为了很多人的选择。其次也有部分人是选择零首付买房的，那么零首付买房靠谱吗?在广州买房的话，首付是多少?

首先，在广州市无住房，同时无贷款记录的，最低首付30%;在广州市无住房，有贷款记录的，购买普通住房最低首付40%，购买非普通住房最低首付70%;在广州市有一套住房，同时无住房贷款记录或贷款已经还清的，购买普通住房最低首付50%，购买非普通住房最低首付70%;在广州市有一套住房，同时贷款未还清的，最低首付70%。

至于零首付买房，购房人不仅无需付首付，还能倒拿装修款。对于缺乏启动资金的购房者来说，乍一听着实有点心动。但是其中暗藏很多风险。

有专家分析表示，楼市中所谓的部分“负首付”“零首付”方案，促销宣传都有不少套路，很多属于虚假宣传，看起来似乎是帮购房人缓解了压力，但实际上往往会伴随着开发商垫资、融资等违法违规行为，同时还可能违反按揭贷款的相关规定。

所以，购房者需谨慎对待，在购房过程中需提高对地产销售话术、银行贷款策略的辨别能力，根据自身实际情况综合判断后量力而行，不要上当受骗。