2023首套房贷利率，5月有城市首套房贷利率出现下降

来源：吉屋网发布时间：2023-05-24 14:18:17

贷款买房是很多人会选择的方式之一，所以不少人会关注房贷利率的问题。要知道，银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例，利率的向下调整，特别是首套房贷利率下调，会让一些潜在的购房者加快买房的步伐。

首套个人住房贷款利率不得低于同期LPR,第二套个人住房贷款利率不得低于同期LPR加60个基点。2023年首套房贷最低利率约为4.1%-4.3%,二套房贷利率约为4.8%-5%。

5月百城首套、二套房贷利率之间的差距，整体呈现进一步扩大的态势。贝壳研究院监测数据显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4%，较上月微降1BP，同比下降91BP;二套主流房贷利率平均为4.91%，环比与上月持平，同比回落41BP。

值得关注的是，5月仅有清远、中山两个城市首套房贷利率出现下降，其它城市首二套房贷利率均维持不变。而上述两个城市首套房贷利率的下降，也带动三四线城市首套利率微降至3.98%，环比下降1BP。

首套房贷利率下降是指对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下降。房贷利率进行下调，也就意味着，购房者办理商业贷款的，后期利息将更少了。