天河区是广州市的一个繁华商业区和高端住宅区,所以房子有着良好的投资和居住价值。尤其是商业配套和交通便利度都相对较高,在天河区的楼盘有侨鑫·保利汇景台、广垦天河1号、市政尚塬颐都汇、越秀天河和樾府等等。其中越秀天河和樾府在天河区广州大道北3号线梅花园站旁 ,周边拥享广州两大重要地铁线路,所以交通上是很便利的。
一半公园一半城
越秀天河和樾府呈现建面约1.5万㎡园林,利用场地的高差,其创造了多层次的立体园林,高低错落的景致,搭配潺潺叠水设计,每一帧都是意境。植入林下空间、游乐区、剧场式看台等丰富空间,并结合丛林、缓坡、石凳、树阵等造园技艺,营造出了更极致的亲子陪伴图景。
周边配套汇聚医院和商圈
直线距离约100米即达广垦壹号商业MALL,直线距离约300米即达信达金茂广场商业 MALL,往南5公里范围内还有天河城、天环、太古汇等高端品牌商业。
医疗机构:南方医科大学南方医院(三甲,约1.6公里)、广东三九脑科医院(三级公立脑专科,约780米)、广东省妇幼保健院(三甲,约220米)、广州市中医医院勤正院区(约950米)等。
交通上双地铁交汇
项目周边拥享广州两大重要地铁线路,距离地铁3号线梅花园站直线距离约400米,2站到东站,直通广州火车东站,白云国际机场;距离18号线北延段京溪路站(在建中)约850米,预计2026年开通后1站到东站,2站到冼村,3站到琶洲,畅享黄金轴线便捷生活。
产品能打
建面约125㎡园景户型,在空间上,就将高定气质拿捏得恰到好处。四宽面朝南,且卧室飘窗都开到了近乎极致,拉开窗帘就是阳光直撞入怀。餐厅、厨房、客厅、阳台一体化设计,构筑了约50㎡LDKG超聚厅,尺度感惊艳。同时,次卧采用非承重墙设计,能与客厅打通,形成巨无霸大方厅,以宽境呼应自然。
建面约142㎡3+1房,则糅合了以上两个户型的优点,独立储藏间、U型厨房、主卧步入式衣橱,统统安排。还有南北双阳台设计,一面景观,一面生活;LDKB设计,形成朗阔的一体化空间,生活、会客两相宜。主卧空间三面采光,一面留给景色,一面留给梳妆台,还有一面飘窗,改成了步入式衣橱。