广州首套房首付最低几成，首套房认定标准如何?

来源：吉屋网发布时间：2023-05-08 09:25:54

如果要在广州买房的话，首先要看的就是有没有购房资格，了解广州的购房政策。尤其是现在大多数人都是贷款买房了，所以买首套房首付要知道是多少的。我们一起来看看!

广州买第一套房子的首付分两种情况：第一，如果你在广州没有任何房产，也没有贷过款的话，那么第一套房子的首付比例是三成。

第二，如果是有过房产的，但是已经卖掉且无贷款的话，那么依然可以享受首付三成。

第三，如果本人在广州有过房产，且第一套房子是贷款已经卖了的话，那么再买房的话首付是四成。

1、购房者必须要年满十八周岁。

2、所购房屋面积是在九十平以下(包含九十平)。

3、购房者本人名下没有房产，而这个房产包含了单独购买的住房，也包含了与他人共同购买的住房。

此外，购房者在办理房贷之前，应该先了解清楚不同的贷款方式以及还款方式。选择贷款方式、贷款额度和时间以及还款方式，可以降低贷款成本，这就需要每个人根据自己不同的经济状况，精打细算，合理安排。