烂尾楼最后都是怎么处理的？如何避免买到烂尾楼？

来源：吉屋网发布时间：2023-04-12 16:08:57

市场上的房产众多，对于购房者来说，最担心的就是买到烂尾楼，所以在买房子的时候要了解各方面的信息，避免买到烂尾楼。如开发商和证件等情况都要清楚。当自已的买到烂尾楼的时候，需要想办法将自已的损失减到最小。

首先，可联系同小区业主一起取得法律的支持;如果所购买的房子只是有可能烂尾，那么可给开发商多一点的时间，让其凑足资金，完结之后的工程，这样可降低购房者的损失。当地的政府会根据不同的情况而采用不同的方法进行干涉处理;如果是开发商缺资金，那么政府会期限该企业筹集基金或者是引入合伙人。

避免买到烂尾楼盘

学会发现征兆。一个楼盘烂尾之前都会有一些迹象，这些迹象可能咱们普通人很难发现，但是只要留心，那么也是可以注意到;

尽量不要买小开发商的首个楼盘，因为这种开发商他们缺乏运作经验，有的在其他行业赚到了钱之后就想着来楼市大捞一笔，但房地产比任何一个行业都复杂，如果风险管控不到位，很容易出现资金链断裂，进而烂尾停工;

选资质好的开发商，房子如果出现烂尾的情况，大多数的原因都是在开发商身上的，开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的几率也是最低的;

五证齐全，房地产开发商想要修建销售房屋，那么必须要五证齐全才可以的，市场上无证销售的房子，价格确实便宜，但是这种房子相对而言，更加有风险，所以小编提醒大家在买房时一定要检查五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

最后，我们一定要随时保持警惕，别让一生的积蓄变成一部血泪史。