广州区金侨岭南院怎么样？金侨岭南院房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月28日

广州区金侨岭南院规划怎么样、金侨岭南院优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下金侨岭南院房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对金侨岭南院有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

金侨岭南院楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于广州区番禺的广州区金侨岭南院、接下来将介绍金侨岭南院怎么样、周边配套以及金侨岭南院优缺点楼盘分析。金侨岭南院由广州市番禺颐老服务有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转114493，开盘时间：2021-11-30,物业类型为：别墅,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：独栋70年,双拼70年，楼盘地址：番禺化龙镇明经右里村，物业公司：广州市·番禺·金侨岭南院，物业费：住宅:广州市·番禺·金侨岭南院;别墅:广州市·番禺·金侨岭南院，如果您对金侨岭南院项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

金侨岭南院（备案名：广州文化艺术村）项目，是金侨集团秉承“立足长株潭、深耕京津冀、大力拓展粤港澳、服务一带一路”的发展战略，落子大湾区首个文化艺术人居标杆项目。项目位于番禺化龙镇所在的番禺经济开发区，是岭南画派风起之地，正处于粤港澳大湾区广深科技创新走廊、广州第三中轴之上。项目占地面积88亩，容积率0.6，遵从数千年中国院子规划理念，结合现代品质生活标准，删繁就简，中西结合，把中国诗词意境融入到山清水秀的岭南园，文曲昌盛的岭南院的建设当中，是广州主城区为数不多的**低密度的纯院落社区，是金侨集团为粤港澳大湾区打造文化艺术品位人居典范。整个项目依托粤港澳区位优势和产品特色，是大湾区不可多得的高性价比豪宅之选。

金侨岭南院房价分析

金侨岭南院房价走势、金侨岭南院房价多少钱一平方，房价均价：100000元/㎡，同比番禺新房均价36098元/平米，同比番禺二手房均价29460元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍金侨岭南院历史房价信息。

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金侨岭南院户型推荐

别墅独栋别墅

参考总价： 约1200万/套
参考首付： 约360万
建筑面积：约136平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

带装修，无装修之忧，更省时省力。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

别墅

建筑面积：约136平米

参考总价：约1200万/套

别墅-独栋

建筑面积：约136平米

参考总价：约1200万/套

别墅-独栋

建筑面积：约136平米

参考总价：约1200万/套

金侨岭南院周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：番禺化龙镇明经右里村
公交： 龙祥路口(番128路;番59路;番61路;番61路长线;番62路;番76路)；化龙医院(番60路;番63路;番77路)；水门村(番128路;番59路;番61路;番61路长线;番62路;番76路)
地铁： 化龙(地铁8号线东延段)；沙亭(地铁8号线东延段)；
教育： 一起学教育城(化龙店)(广东省广州市番禺区龙源路48号)；童心幼儿园(宝堂路)(广东省广州市番禺区福田大街29号)；课外托管(广州市番禺区龙源路假日酒店(广州番禺店)南侧约30米)
医院： 罗俊彬口腔门诊(广州市番禺区亭南路广州市番禺区化龙医院西南侧约80米)；化龙医院-预防保健科(广东省广州市番禺区化龙镇亭南路化龙医院)；化龙医院-急诊科(广东省广州市番禺区化龙镇亭南路27号)
银行： 中国农业银行24小时自助银行(化龙支行)(广东省广州市番禺区龙源路109号)；中国农业银行(广州番禺化龙支行)(广州市番禺区化龙龙源路109号)；广州农商银行(龙源路支行)(广东省广州市番禺区龙源路1号)
美食： 极简茶餐厅(化龙店)(广东省广州市番禺区龙源路116号102房)；华莱士(番禺化龙龙源店)(广东省广州市番禺区化龙镇龙源路134号)；腰记饭店(龙源路店)(广东省广州市番禺区龙源路15号)
休闲： 曼雅休闲会所(广东省广州市番禺区龙源路127号曼蕥沐足4层)；尊雅美容沐足(广州市番禺区龙源路11号)；雅丽至尊休闲阁(广东省广州市番禺区龙源路11号)
购物： 晨光文具(龙源路店)(广州市番禺区龙源路141号)；盛世冻品(广东省广州市番禺区化龙镇龙源路83号101)；贵德福银饰(广州市番禺区子萌路化龙镇人民政府西侧约40米)

金侨岭南院吉屋管家评价

李景文

服务评分 :

项目十大价值点绝版纯别墅小区。广州主城区绝版纯别墅区绝版**园中园、院中院独栋别墅绝版容积率：0.6低密度院区绝版景观配比：景观配比达1:6绝版户型。低总价，高拓展空间，高性价比产品。广州未来5-10年发展中心。占据粤港澳大湾区C位， 9+2一**经济生活圈粤港澳大湾区交通枢纽中心。“四轨四道一干线” 的立体交通，畅达大湾区的交通路网经济产业核心。地处广深科创走廊核心区，撑起广州城央GDP半壁江山商圈交汇中心。20**即达万博、南站、大学生成熟商圈，享便捷生活教育文化中心。广府文化和岭南文化的发源地，周边书院环绕，宗祠林立，文曲昌盛，更比邻大学城，有历史文化渊源的文化艺术品质人居

2021.11.10