广州区越秀星汇文玺怎么样？越秀星汇文玺房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月31日

广州区越秀星汇文玺规划怎么样、越秀星汇文玺优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下越秀星汇文玺房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对越秀星汇文玺有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

越秀星汇文玺楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于广州区番禺的广州区越秀星汇文玺、接下来将介绍越秀星汇文玺怎么样、周边配套以及越秀星汇文玺优缺点楼盘分析。越秀星汇文玺由广州越秀城开房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转114490，开盘时间：2021-12-18,物业类型为：商业-商铺,住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：商业40年，楼盘地址：番禺国际创新城·番禺南大干线·越秀星汇文玺营销中心，物业公司：广州市越秀物业管理有限公司，物业费：3.3元/平米·月，如果您对越秀星汇文玺项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

越秀星汇文玺，位于中国·广州·华南理工大学国际校区旁。占地面积约3.1万平方米，建筑面积约17.8万平方米，绿化率35%。定位科创轴芯·创新城里·国际人文住区。项目一共规划8栋楼，其中住宅7栋，商办1栋；住宅产品涵盖78-114㎡三至四房。

越秀星汇文玺房价分析

越秀星汇文玺房价走势、越秀星汇文玺房价多少钱一平方，房价均价：37000元/㎡，同比番禺新房均价36098元/平米，同比番禺二手房均价29460元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍越秀星汇文玺历史房价信息。

记录时间：2023-10-11 ，均价：37000元/平米，价格描述：在售建面约76-117㎡大学园景三至四房，带装修单价低至37000元/㎡。另外项目还有建面约32-80㎡带装产权商办小户在售，总价仅68万起。

记录时间：2023-08-17 ，均价：40000元/平米，价格描述：项目在售建面约32-80㎡带装产权商办小户，4.5-5米层高，钜惠来袭，总价仅68万起。项目另有少量住宅在售，建面约76-117㎡大学园景三至四房，均价39000元/平方米。

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越秀星汇文玺户型推荐

2房2厅1卫建面76㎡两室户型

参考总价： 约281万/套
参考首付： 约84万
建筑面积：约76平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

越秀星汇文玺2室2厅1卫户型，建面76：主卧朝南而向，保证采光，亲和自然。舒适次卧，融汇生活点滴。餐厅独立自成一体，方便琐碎生活，细节体现关爱。卫生间干湿分明，为健康生活加分。超宽阳台紧连客厅，空间运用更自由。

3房2厅2卫

建筑面积：约117平米

参考总价：约432万/套

2房2厅2卫

建筑面积：约95平米

参考总价：约351万/套

2房2厅1卫

建筑面积：约80平米

参考总价：约296万/套

越秀星汇文玺周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：番禺国际创新城·番禺南大干线·越秀星汇文玺营销中心
公交： 南大干线(市新路口)(节假日公交专线11路)；南大干线(市新路口)(节假日公交专线11路)；南大干线(曾边村)(番51路;番53路;节假日公交专线11路)
地铁： 新造(地铁4号线)；板桥(地铁7号线)；板桥(地铁7号线)
教育： 暨南大学南校区-完美楼(广州市番禺区暨南大学(番禺校区))；暨南大学(番禺校区)-T5学生事务服务厅(广州市番禺区新造镇兴业大道东855号暨南大学学生宿舍T5栋一楼)；暨南大学南校区-志斌楼(广州市番禺区南大干线暨南大学(番禺校区))
医院： 广州市番禺区新造医院-急诊(新广路24)；广州市番禺区新造医院(广州市番禺区新造镇新广路24号)；康源门诊部(新广路)(广东省广州市番禺区新广路14号)
银行： 广州农商银行(市头分理处)(广东省广州市番禺区市头大道南路18号)；广州农商银行24小时自助银行(广州市番禺区南庄大街新造镇公园西南侧约240米)；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(新造营业所)(新造镇南裕大街1号)
美食： 膳北小馆(广东省广州市番禺区兴业大道东855号暨南大学番禺校区)；七座烧仙草(广东省广州市番禺区兴业大道东855号暨南大学(番禺)校区食堂和学生宿舍中间临建)；湘味饭醉团伙(广东省广州市番禺区南村镇永大平安路1号)
休闲： 韩氏推拿养生服务部(广州市番禺区恒美下坊大街恒美龙眼园西南侧约110米)；金航欢乐农场(广东省广州市番禺区新造镇东西庄村矮岗西庄大街10号)；南园网咖(兴华路店)(广东省广州市番禺区兴华路26号同发时代广场2层)
购物： 勤天小屋(广州市番禺区暨南大学(番禺校区)T5宿舍楼正门左侧)；西亚兴安生活(番禺校区店)(广东省广州市番禺区兴业大道855号)；裕华堂(广州市番禺区X942兴业大道)

越秀星汇文玺吉屋管家评价

李景文

服务评分 :

越秀星汇文玺开发商——越秀地产前瞻性布局大学城，执笔越秀星汇文华、文宇、文瀚三大 “大学系”TOP人文著作，开创广州大学系住宅先河，阔别十二载，携星汇文玺重磅归来，为广州智识圈层定制人文精神之所。越秀星汇文玺位于整个华工国际校区的东北角，在4号线新造站与7号线板桥站中间，直线距离均为1.7公里。项目临近在建中的南大干线，居民自驾车出行比较便利。越秀星汇文玺项目地处的广州大学城-国际创新城，正是广州科创轴、广深科技创新走廊和粤港澳大湾区重要节点，而且是广州作为大湾区国际科技创新中心的增长极的核心动力源，更是引领大湾区发展的强劲引擎。

2021.10.30