广州区灵山岛金茂湾怎么样？灵山岛金茂湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月09日

广州区灵山岛金茂湾规划怎么样、灵山岛金茂湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下灵山岛金茂湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对灵山岛金茂湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

灵山岛金茂湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于广州区南沙的广州区灵山岛金茂湾、接下来将介绍灵山岛金茂湾怎么样、周边配套以及灵山岛金茂湾优缺点楼盘分析。灵山岛金茂湾由越秀地产集团,金茂物业服务发展股份有限公司,广州君茂房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转114418，开盘时间：2021-01-01,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：南沙横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南，物业公司：金茂物业服务发展股份有限公司，物业费：2.8元/m²/月，如果您对灵山岛金茂湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

灵山岛·金茂湾是中国金茂与越秀集团强强联合之作。中国金茂是世界五百强企业第88位中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，南沙金茂湾为中国金茂战略性进军华南区域的项目，从2014年开盘即售罄，到2018全年销售业绩12亿，曾创下13开13罄的销售佳绩；越秀集团是中国造城运动领导者，越秀地产深耕南沙20年，此次与金茂一起携手，将住宅品质与服务再上一层。作为灵山岛的首发住宅，南沙金茂湾的升级之作，灵山岛金茂湾享有品质服务，汇集多个国际知名品牌装修，由物业管理资质的金茂物业与金钥匙物业为业主提供高质物业服务。

灵山岛金茂湾房价分析

灵山岛金茂湾房价走势、灵山岛金茂湾房价多少钱一平方，房价均价：40000元/㎡，同比南沙新房均价25998元/平米，同比南沙二手房均价22683元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍灵山岛金茂湾历史房价信息。

记录时间：2022-03-30 ，均价：40000元/平米，价格描述：在售建面约252平五房三厅三卫产品，均价4万/平，带装修发售。

记录时间：2022-03-07 ，均价：40000元/平米，价格描述：位于广州南沙灵山岛板块，目前在售252平方米大户型，两个房产证，带装修发售，总价单套1000万起。

查看更多房价信息 >>

灵山岛金茂湾户型推荐

5房3厅3卫二期2栋A2户型建面252㎡五房三厅三卫

参考总价： 约1008万/套
参考首付： 约302万
建筑面积：约252平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

5房3厅4卫

建筑面积：约252平米

参考总价：约1008万/套

4房3厅3卫

建筑面积：约252平米

参考总价：约1008万/套

4房2厅3卫

建筑面积：约173平米

参考总价：约692万/套

灵山岛金茂湾周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：南沙横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南
公交： 广州外国语学校(南沙20路;南沙31A路;南沙31B路;南沙32路;南沙55路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙G5路;南沙学1路)；广州外国语学校(南沙20路;南沙32路;南沙55路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙G5路;南沙学1路)；南沙体育馆(南沙学3路)
地铁： 飞沙角(地铁4号线)；广隆(地铁4号线)；金洲(地铁4号线)
教育： 黄阁镇明珠幼儿园(广东省广州市南沙区中一街14号)；艺函雅舍(广东省广州市南沙区金茂湾T10-124号)；约克国际教育(广东省广州市南沙区t2商街金茂湾西1区t2栋)
医院： 南沙中心医院-急诊(广东省广州市南沙区丰泽东路105号南沙中心医院内)；广州市第一人民医院南沙医院(广州市南沙区丰泽东路105号)；颐生综合医疗(广东省广州市南沙区黄阁镇进港大道望江二街3号中惠国际金融中心4楼411房412房)
银行： 交通银行(广东自贸试验区南沙分行)(广东省广州市南沙区金茂西一街4号)；交通银行24小时自助银行(广东自贸试验区南沙分行)(广东省广州市南沙区黄阁镇凤凰大道金茂湾(南沙体育馆附近))；广东南粤银行24小时自助银行(南沙分行)(风情街1号)
美食： 米十1私厨(南沙金茂湾店)(广东省广州市南沙区金茂湾t10栋)；湾湾一号湖南土菜馆(金茂湾店)(广东省广州市南沙区金茂中二街2号102室)；阿才螺蛳粉(金茂湾(金象中路))
休闲： 半日禅茶艺坊(正山堂)(广东省广州市南沙区凤凰大道102号金茂湾t3栋109室)；八方茶园(南沙旗舰店)(黄阁镇金象西路南沙金茂湾西二区T4栋131商铺)；千泉茶馆(广州市南沙区金象西路金茂广州南沙JLife)
购物： 阳山鲜生(广州市南沙区金象中路金茂广州南沙JLife)；新餐饮生鲜(广州市南沙区金象西路金茂广州南沙JLife)；华润万家便利超市(环市大道中店)(广东省广州市南沙区环市大道西469号)

灵山岛金茂湾吉屋管家评价

陈艳婷

服务评分 :

灵山岛·金茂湾是中国金茂与越秀集团强强联合之作。中国金茂是世界五百强企业第88位中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业南沙金茂湾为中国金茂战略性进军华南区域的项目，从2014年开盘即售罄，到2018全年销售业绩12亿元，曾创下13开13罄的销售佳绩;越秀集团是中国造城运动领导者，越秀地产深耕南沙20 年，此次与金茂一起携手，将住宅品质与服务再上一层。作为灵山岛的首发住宅，南沙金茂湾的升级之作，灵山岛金茂湾享有品质服务，汇集了多个国际知名品牌的装修，由物业管理资质的金茂物业与金钥匙物业为业主提供高质物业服务。

2022.02.17