广州区万科海上明月怎么样？万科海上明月房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月28日

广州区万科海上明月规划怎么样、万科海上明月优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下万科海上明月房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对万科海上明月有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

万科海上明月楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于广州区南沙的广州区万科海上明月、接下来将介绍万科海上明月怎么样、周边配套以及万科海上明月优缺点楼盘分析。万科海上明月由广州市万祥房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转114337，开盘时间：2021-04-30,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限： 70 ，楼盘地址：广州市南沙自贸区蕉门水道旁，物业公司：广州市万科物业公司，物业费：2.8元/m²/月，如果您对万科海上明月项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

万科海上明月位于南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁，占地面积105181.7㎡，建筑面积329442.4㎡，包含住宅、**以及商业三大地块。配套**、商业、商用单位以及大型的3万方的万科里shoingmall。住宅包含8栋复式和6栋平层；在的行情下，万科创新式的打造60-90㎡平层及复式产品，是市面上稀有的面积小、总价低、高使用率大盘。

万科海上明月房价分析

万科海上明月房价走势、万科海上明月房价多少钱一平方，房价均价：21000元/㎡，同比南沙新房均价25998元/平米，同比南沙二手房均价22683元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍万科海上明月历史房价信息。

记录时间：2021-04-08 ，价格描述：已售罄。

记录时间：2020-03-06 ，最低价格：21000元/平米，价格描述：尾货在售，主要为建面约137㎡四房复式，单价低至21000元/㎡。另建面约84-87㎡南向复式四房两厅两卫，总价198万起。

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万科海上明月户型推荐

3房2厅2卫建面135平复式户型

参考总价： 约283万/套
参考首付： 约85万
建筑面积：约135平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

4房2厅2卫

建筑面积：约84平米

参考总价：约176万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约87平米

参考总价：约182万/套

2房2厅1卫

建筑面积：约59平米

参考总价：约123万/套

万科海上明月周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：广州市南沙自贸区蕉门水道旁
公交： 万科海上明月(南沙15路;南沙61路;南沙61路短线;南沙夜1路)；万科海上明月(南沙61路;南沙61路短线)；万科海上明月总站(南沙15路;南沙夜1路)
教育： 广州市南沙区黄阁镇实验幼儿园(广州市南沙区莞佛高速万科海上明月)；广州计量检测技术研究院南沙检测中心(广东省广州市南沙区麒麟新村黄阁直二巷6号和8号首层商铺(自编2号))；大地幼儿园(广东省广州市南沙区黄阁横街19号)
医院： 南沙区黄阁镇社区卫生服务中心(广州市南沙区黄阁镇麒麟新城新阁街4号和6号102号的首层商铺)；
银行： 东莞银行24小时自助银行(广州市南沙区黄梅路麒麟广场)；招商银行ATM(广东省广州市南沙区鸡谷山路北100米)；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(黄阁营业所)(广州市南沙区黄梅路32首层)
美食： 银海渔港(广东省广州市南沙区黄阁镇南涌口塞水闸旁)；畔海美食(广东省广州市南沙区黄阁镇南涌口村南华街25号)；河畔餐厅(番禺大道南店)(广州市南沙区东涌镇万洲回环路26号广州市睿远包装材料科技有限公司万洲桥北桥底旁)
休闲： 永晖棋牌(广东省广州市南沙区黄阁镇麒麟新城二期)；筋骨有道(南方公元店)(广州市南沙区黄阁镇万科南方公元一街6号215房)；新城棋牌休闲阁(广东省广州市南沙区麟旺一巷1号)
购物： 阳光超市(万洲大桥店)(广州市南沙区万洲大桥万科海上明月)； mi ni优选(麒麟店)(广东省广州市南沙区黄阁镇麒安二巷10号102号)；新城肉菜市场(广东省广州市南沙区城郊街1号麒麟新村)

万科海上明月吉屋管家评价

陈悦萌

服务评分 :

万科海上明月项目位于南沙区黄阁镇蕉门水道旁。项目占地面积10.5万方，建筑面积32.9万方，包含住宅、**以及商业三大地块。包含8栋复式和6栋平层，总户数为1882户。【项目优势】 1. 开发商是万科集团，楼盘品质有保障，万科自持物业，口碑连续多年居于全国**地位； 2. 自建约3万平万科里大型商业综合体配套，包括购物、超市、万达影城等，可满足日常消费需求； 3. 引入梅沙双语**，教育质量高。项目周边有麒麟**、麒麟**等，教育资源相对丰富； 4. 项目临近蕉门水道，水道沿线建有市政公园草坪，环境优美； 5. 户型选择较多，且赠送面积较多，有小平层以及复式户型，满足多类客群。【项目劣势】 1. 目前项目周边还比较荒凉，需要时间发展； 2. 距离黄阁地铁站5公里，轨道交通不太便利。

2019.06.23