广州区中国铁建花语岭南怎么样？中国铁建花语岭南房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月31日

广州区中国铁建花语岭南规划怎么样、中国铁建花语岭南优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下中国铁建花语岭南房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中国铁建花语岭南有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

中国铁建花语岭南楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于广州区番禺的广州区中国铁建花语岭南、接下来将介绍中国铁建花语岭南怎么样、周边配套以及中国铁建花语岭南优缺点楼盘分析。中国铁建花语岭南由番禺顺诚房地产有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转114327，开盘时间：2021-08-11,物业类型为：别墅,住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：叠拼70年，楼盘地址：番禺兴学路西侧，物业公司：中铁建物业管理有限公司，物业费：2.8元/m²/月，如果您对中国铁建花语岭南项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

中国铁建花语岭南位于番禺区兴学路西侧，雄踞广州新十字商务走廊核心地段。是世界500强央企中国铁建实力打造的绝版**奢宅，毗邻万博CBD，一站即达世界级综合交通枢纽——广州南站。项目立足于已有二十年发展的华南板块，南站商圈、万博商圈、长隆商圈三大商圈覆盖，成熟配套包罗万象；项目打造为岭南书香门第府邸，周边学府环绕。中国铁建花语岭南以纯中式风格进行打造，融入岭南文化艺术，产品规划有复式及叠墅，打造区域复式地标。点式布局，户户南向，栋栋奢享富具岭南艺术感的园林景观，重新定义城市豪宅居住空间。

中国铁建花语岭南房价分析

中国铁建花语岭南房价走势、中国铁建花语岭南房价多少钱一平方，房价均价：45000元/㎡，同比番禺新房均价36098元/平米，同比番禺二手房均价29460元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍中国铁建花语岭南历史房价信息。

记录时间：2023-10-11 ，均价：45000元/平米，价格描述：主推110㎡~128㎡复式四房住宅和178-195㎡叠墅产品，均价45000元/㎡。

记录时间：2023-07-25 ，均价：46000元/平米，价格描述：规划有建面约110-143㎡的复式与约179-195㎡叠墅，项目推出时间待定，目前价格待定。

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中国铁建花语岭南户型推荐

5房5厅6卫 179平下叠

参考总价： 约805万/套
参考首付： 约241万
建筑面积：约179平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

3房2厅3卫

建筑面积：约108平米

参考总价：约486万/套

3房2厅3卫

建筑面积：约108平米

参考总价：约486万/套

3房2厅3卫

建筑面积：约126平米

参考总价：约567万/套

中国铁建花语岭南周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：番禺兴学路西侧
公交： 富豪山庄总站(番150B路;番55路;番86高峰直达短线;番禺便民8线)；富豪山庄北门(番禺便民8线)；富豪山庄北门(番禺便民8线)
地铁： 市广路(地铁22号线)；汉溪长隆(地铁3号线;地铁7号线)；汉溪长隆(地铁7号线)
教育： 荣达幼教集团富豪幼儿学校(广东省广州市番禺区东环街兴学路富豪山庄小学旁边)；慕尚教育(文艺校区)(广东省广州市番禺区兴学路敏捷上品商务中心2座501房慕尚教育(文艺校区))；悦馨艺术(富豪山庄分店)(广州市番禺区兴学路广东文艺职业学院(番禺校区)北侧)
医院： 广州番禺普瑞眼科医院(广东省广州市番禺区东艺路137号)；妇科中医科(广州市番禺区银平路祥丰楼东北侧约40米)；祈福医院-中法孕产整合康复技术中心(广州市番禺区鸿福路3号祈福医院1号楼三楼)
银行： 中国农业银行24小时自助银行(广东省广州市番禺区市广路242号广东文艺职业学院)；广州银行(广州金山谷支行)(广东省广州市番禺区东环街道东艺路143号意库A2栋1楼7号铺)；广州农商银行(榄塘分理处)(广东省广州市番禺区东环街南华路1号)
美食： 潮汕老七(广东省广州市番禺区东环街道兴学路42号1楼14号铺)；西北狼(金山谷店)(广东省广州市番禺区东环街道东艺路139号招商意库商业2栋201室(宜家旁))；潮苑私厨(广东省广州市番禺区东环街道东艺路127号)
休闲： 郭兰英剧院(广东省广州市番禺区市广路250号)；享悦汗蒸馆(广州市番禺区金山谷创意三街宜家家居(番禺店)东侧约30米)；名城御足养生馆(广东省广州市番禺区市桥市广路小罗商业城1号(君澜酒家楼上))
购物： 许福商贸有限公司富豪山庄生活超市(广州市番禺区兴学路富豪山庄)；华祝生鲜超市(广州市番禺区兴学路富豪山庄)；钱大妈(富豪山庄店)(广东省广州市番禺区市广路232号富豪山庄景峰豪庭2座9号铺)

中国铁建花语岭南吉屋管家评价

程芳文

服务评分 :

项目位于万博核心居住区，经由主干道新光快速路30min内即达珠江新城，交通通达性强。距项目15**便可抵达亚洲**大的超级交通枢纽“广州南站”，随着广佛环线、佛莞城际的开通运营(预计2021年开通)，届时10**可到佛山，15**到制造业中心东莞，过虎门大桥45**车程可以抵达世界湾区金融中心深圳。到2035年，番禺将建成11条地铁线路，强大的交通枢纽，为番禺提供源源不断的人流、物流、商流、资金流和信息流。

2021.10.31