广州区粤海壹桂府怎么样？粤海壹桂府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月31日

广州区粤海壹桂府规划怎么样、粤海壹桂府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下粤海壹桂府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对粤海壹桂府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

粤海壹桂府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于广州区越秀的广州区粤海壹桂府、接下来将介绍粤海壹桂府怎么样、周边配套以及粤海壹桂府优缺点楼盘分析。粤海壹桂府由粤海置地承建开发，售楼处电话：4007638577转113845，开盘时间：2021-09-04,物业类型为：商业-商铺,住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：商业40年，楼盘地址：越秀北京路·6号线（北京路站A出口），物业公司：广东粤海天河城商业管理有限公司，物业费：6元/平米·月，如果您对粤海壹桂府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

粤海·壹桂府，择址全球消费新封面——越秀区北京路，于地铁站上盖，东接繁华北京南路，北临历史名地泰康路，南连著名沿江路及天字码头，西邻城市会客厅海珠广场，集北京路天河城、空中私家花园与品质居所为一体的约20万㎡风尚地标综合体，屹立为都会塔尖人居新地标。项目所在北京路文化核心区，定位为中央文化商务区发展战略之“一核”，打造广州与国际、时尚与科技的全球文旅及消费新封面，以四大活力经济，构建擎动世界的消费目的地。基于北京路的全面焕新，壹桂府楼下即是粤海天河城集团运营的新一代天河城，由原粤海仰忠汇（北京路天河城A区）+壹桂府楼下商业（北京路天河城B区）共同组成，依托广州天河城的品牌效应与前沿业态导入、以及日本Garde先锋派的设计，必将打造成为广州新一代潮流目的地，全面激活北京路商圈迭代升级。作为6号线北京路地铁上盖的地标综合体，壹桂府恒定中心主场，链接世界版图。近距13号线二期（在建），1号线公园前地铁站近在咫尺，与天河区、海珠区、荔湾区各城心相连，毗邻2号线海珠广场站，贯穿广州南站、白云国际机场，链接全球枢纽，通达世界。为了匹配所在的稀缺城心地段，壹桂府以匠心打造难得一遇的精品人居。一方面，邀请香港吕元祥建筑事务所担任项目设计，将现代与传统、东方与西方交融于建筑外观，利用“坡屋顶”造型，将骑楼元素与商业天街融如一体。壹桂府由5栋高层建筑组成，其中4栋为精奢住宅，总楼高29层，面积段以89-136㎡为主，高层南望珠江，北望北京路繁华景，更有稀罕的空中私家花园，打造全龄社区。另外1栋为高21层的精品居所，面积段以76-105㎡的为主，全明双阳台设计，中空客厅4.5米层高挑空设计，178%利用率，多元空间创生活灵感。另一方面，壹桂府打造全屋德系品牌臻装，将优雅融入空间美学，为地标奢居重塑装修高度，筑造都会理想居所。美学哲学与匠心品质交融，赋予生活更多可能。以品质人居壹桂府为原点，三公里内构筑都会精粹生活圈。约1500米内3座百年学府，5大省市一级名校环伺（广东省实验**，越秀区泰康路幼儿园，八旗二马路**，第十**，第十三**）。约2公里尽享广州医科大学附属**医院，广州市越秀区儿童医院，广东省中医院三甲优质医疗配套。更有繁华北京路商业配套，兑现高净值人群的品质生活。粤海·壹桂府，是粤海置地深耕广州30载，构筑越秀区人文生活圈的重要组成部分，也是继拾桂府后倾力打造的标杆新作。更引进具备国家物业管理企业一级资质的粤海天河城商管物业，为壹桂府定制尊崇物业服务，为天河城提供专业运营。以稀缺高定服务理念，革新新贵圈层的生活想象。

粤海壹桂府房价分析

粤海壹桂府房价走势、粤海壹桂府房价多少钱一平方，房价均价：55000元/㎡，同比越秀新房均价71220元/平米，同比越秀二手房均价57356元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍粤海壹桂府历史房价信息。

记录时间：2022-08-25 ，均价：55000元/平米，最低价格：51000元/平米，价格描述：在售219~233㎡商办大平层价格为51000-60000元/平。

记录时间：2021-08-30 ，价格描述：价格待定，带装修交房。

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粤海壹桂府户型推荐

3房2厅2卫建面76平10户型

参考总价： 约418万/套
参考首付： 约125万
建筑面积：约76平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

4房2厅2卫

建筑面积：约136平米

参考总价：约748万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约105平米

参考总价：约577万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约100平米

参考总价：约550万/套

粤海壹桂府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：越秀北京路·6号线（北京路站A出口）
公交： 财厅(7路;102路;107路;108路;191路;243路;264路;833路;夜12路;夜21路;夜78路;夜89路)；中山五路②(27路;102路;107路;108路;191路;215路;215路长线;215路早间特班;233路;243路;833路;高峰快线52路)；中山五路②(27路;102路;107路;108路;191路;215路;215路长线;215路早间特班;233路;243路;833路;高峰快线52路)
地铁： 公园前(地铁1号线;地铁2号线)；农讲所(地铁1号线)；仓边路(地铁13号线二期)
教育： HMC情绪压力管理研究中心(广东省广州市越秀区中山五路33号大马站商业广场4-133室)；圆圈圈画学工作坊(公园前店)(广东省广州市越秀区昌兴街7号3层)；利滕乐器(广东省广州市越秀区北京街道北京路340号教材书店3楼)
医院： 大塘街社区卫生服务中心预防接种与儿童保健(广东省广州市越秀区文德北路74号)；广州市越秀区中医医院(广州市越秀区正南路6号)；广州市越秀区儿童医院(广东省广州市越秀区大南路130号)
银行： 中国工商银行(广州中山五路支行)(广州市越秀区中山五路22号)；中国邮政储蓄银行(广州市广大路支行)(广东省广州市越秀区广大路60号)；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(广大路支行)(广州市越秀区广大路60号)
美食： 荔银肠粉(北京路店)(广东省广州市越秀区北京街道中山四路336-338号首层)；皇上皇腊味店(北京路店)(广东省广州市越秀区北京街道北京路340号)；坤记港式茶餐厅(北京路店)(广东省广州市越秀区北京街道中山五路昌兴街17号首层)
休闲： 昌兴棋牌(广东省广州市越秀区昌兴街5号)；广州电竞广场(广东省广州市越秀区中山四路395号3楼)；忠佑广场(广州市越秀区中山四路忠佑大街48号)
购物： 森马(广东省广州市越秀区北京路313号)；城壹汇(北京路店)(广东省广州市越秀区中山四路395号)；直通车眼镜(中四店)(广东省广州市越秀区中山四路348号)

粤海壹桂府吉屋管家评价

李泽锋

服务评分 :

粤海壹桂府，择址全球消费新封面——越秀区北京路，于地铁站上盖，东接繁华北京南路，北临历史名地泰康路，南连著名沿江路及天字码头，西邻城市会客厅海珠广场。

2021.07.01