中国铁建海悦国际商铺

中国铁建海悦国际商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中国铁建海悦国际商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中国铁建海悦国际商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中国铁建海悦国际商铺建筑面积加倍计算。

中国铁建海悦国际商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中国铁建海悦国际商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中国铁建海悦国际商铺房地产权证，中国铁建海悦国际商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中国铁建海悦国际商铺房子还是不属于买房者所有。

中国铁建海悦国际商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中国铁建海悦国际商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中国铁建海悦国际商铺建筑面积来算的。中国铁建海悦国际商铺商品住房在销售时，购房者与中国铁建海悦国际商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中国铁建海悦国际商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。