排第10热门别墅一览 增城盘低价198万/套起

2011/11/14 09:25

别墅楼市与住宅楼市来比，别墅市一直都是以一种平稳的态势发展，购房者的层次比较高端。别墅的保值能力也是比住宅强。小编上周吉屋网**热门的别墅大召集，希望为各位提供置业的意见。

价格：均价35000元/平方米

物业地址：广州区东环街东艺路81号（金山大道的南面）

项目特色：特色别墅,花园洋房

动态：

物业费：2.3元/平方米·月

招商金山谷为招商地产进入广州的开篇之作，位于广州番禺新城，紧邻新光快速路，交通便捷，15****珠江新城CBD。项目占地面积约83万㎡，总建筑面积约94.6万㎡。招商金山谷分六期开发，头等、三期为低密度别墅类产品，仅次首名、四、五、六期为高层洋房产品。头等期已经推出200多套联排和双拼别墅，其中联排别墅附送70平方米的花园、50平方米地下室和两个车位；双拼别墅送170平方米地下室和40平方米顶层露台。 项目倡导小尺度的步行社区规划，整合一等会所、商业核心、酒店式公寓、幼儿园、中**校等一系列设施配套。 金山谷产品涵盖独栋别墅、联排别墅、空中别墅、高层洋房、公寓，项目推出即受市场热捧，首期别墅和空中别墅已售完，现正推售2010年度低碳新品——全新南坡地别墅组团“楹”及“领仕”豪华洋房。

招商金山谷效果图

交通状况：自驾车：从广州市区出发：新光快速干线-东艺路出口即到；从市桥出发：沿市广路往钟村方向，至东艺路右转即达销售核心公交：金山谷花园站、至市桥：1，13，15路；至广州：301，305，309路地铁：临近汉溪长隆、市桥站，1，13，15号公交线路直驳地铁市桥

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物业地址：广州山前旅游大道(花都与清远交界处)

项目特色：景观居所

优惠折扣：全款96折，按揭98折

碧桂园假日半岛总占地面积近万亩，位于花都王子山原生态圈，处于广州新白云国际机场板块休闲度假生态区，沿广清高速至市区环市路金融商业核心的直线距离约60公里，车程时间约40**，沿山前旅游大道**白云国际机场需约15**的车程，沿广清高速接驳京珠、广三、广深等高速干线可便捷抵达珠三角各城市。配套设施有“故乡里”主题公园、高尔夫球场、五☆级标准的酒店、商业街等都已全部落成。从清远市发展和改革局了解到，清远城市轻轨交通并与广州市地铁9号线连接建成后，将大大缩短清远到广州的距离，过去50**的车程将只需要25**左右。

碧桂园假日半岛效果图

交通状况：沿广清高速至市区环市路金融商业核心的直线距离约60公里，车程时间约40**，而沿山前旅游大道**白云国际机场则只需约15**的车程，沿广清高速接驳京珠、广三、广深等高速干线可便捷抵达珠三角各城市，有业主楼吧接送。目前， 广清高速扩建、城际轨道动工，未来30**便可以由假日半岛到达广州。

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价格：较低价7600.00元/平方米

物业地址：广州山前大道168号

项目特色：特色别墅

优惠折扣：目前正在接受2万元诚意登记开盘当天可享95折优惠

中国美林湖以“生态都市”为理念，构筑“一区三镇八园”的开放式格局，完整实现了自然与都市生活的平衡，为人们带来崭新的都市生活体验。 一区，即含西班牙和南加州等多元风格的国际别墅区，包括加洲岛、纳帕溪谷庄园、金色溪谷、棕榈湾等。 三镇，即王子山小镇、岭南水镇和田园小镇，三个小镇充分利用生态都市８０００亩三大湖泊，３００００亩王子山脉山林等自然资源，创造融入原生湖山之间的生态栖居。 八园分别是主题酒店园区、温泉水上乐园、休闲购物园区、高尔夫休闲体育园区、健康医疗园区、国际教育园区、创意产业园、文创农业生态园。 八大园区涵盖了商业服务业、旅游产业、教育产业、生态农业等多种产业形态，也为人们提供了成熟丰富的生活设施，让业主在享受自然原生环境的同时，感受缤纷的都市生活。

中国美林湖效果图

交通状况：至市区环市路核心区约40**车程；而沿山前旅游大道**白云国际机场则只需约15**；佛山三水区仅需20**，且60**车程圈可覆盖整个大佛山。共享便捷新机场交通网络，沿广清高速接驳京珠、广三、广深等高速干线更可便捷抵达珠三角各城市。

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物业地址：广州番禺灵山镇高沙路蓝华街21号

项目特色：特色别墅,宜居生态地产,低密居所

动态：

翡翠蓝湾为广州南番禺超大型东南亚风情的高尚生态住宅社区，项目东接广珠东线，南沙快速干线，毗邻大岗河，拥有近1000米的私家水岸线，隔河为占地5000多亩的出名生态风景区--十八罗汉山森林公园。 翡翠蓝湾是占地50亩，建面500万平的大盘，拥有约10万平方米的绿化园林，内设约10万平大型商业区，生活便利，配套齐全。不但有会所、泳池、商业街、肉菜市场、百货超市等生活娱乐配套设施，还有绿化率达50%的幼儿园和**。 翡翠蓝湾规划兴建独立及联体别墅约450套，面积段从205平米到435平米，宽阔尺度，户户带花园，东南亚风情浓厚，户型有所创新。整个社区依水面山，生态资源丰富。

翡翠蓝湾效果图

交通状况：自驾车：（1）从本项目出发，5**可到南沙港快速路庙贝沙入口，走南沙港快速路，10**到南沙，25**到达大学城，30**可以到达海珠、天河区。（2）从项目到东新高速五沙入口仅需10**，走东新高速15**可到达广州南站，20**到达芳村荔湾区。（3）从广珠东线过沙湾大桥，接着走番禺大道，然后可以选择新光快速路到天河，也可以选择走华快，全程大约45**。楼巴：五期交楼后将会开通从项目到番禺广场地铁站的楼吧公交车：（灵山高新沙路口）站，途经线路包括：番禺客运站-新垦（番142）线, 市桥汽车站-新垦线, 市桥汽车站-新垦镇线, 潭洲-南沙线地铁：3号线（番禺广场）C出口，转乘（番禺市桥至新垦）或（广州至中山石岐）到灵山高新沙路口站下车即到；未来交通规划：高速轻轨由顺德至大岗站，接驳地铁四号线南沙站，20**到大学城

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物业地址：广州温泉度假区内（温泉牌坊约200米处）

项目特色：复合地产,特色别墅,豪华居住区

动态：

富力泉天下位于广州后花园之称的从化度假区核心温泉镇旅游区内，东临105国道，北观流溪河，南望18洞高尔夫球场。项目整体规划约1192亩，首期共开发了300多套别墅，建筑风格现代、简洁，别墅产品类型十分丰富，囊括了独立、双联、联排、叠加别墅等。类型丰富。项目依山临湖，顺势而建，自创坡地别墅经典，采用错层、跌落、筑台、退台、爬坡、架空等多种设计手法，极力展现“原生态山水度假社区”理念，以取得**为理想的别墅形态及景观视野，使建筑在融入自然的同时也获得自然。三片区别墅群位于项目的较好风景位置，全部由独立和双联别墅组成，户户景观视野开阔，均可远眺郁郁山林美景，非常适宜休闲、度假。天湖公园、流溪河森林公园、流溪河温泉度假区、天湖瀑布、流溪香雪、仙沐园、三桠塘幽谷探险、钱岗古村落、温泉村等众星拱月环绕周边，是名副其实“核心度假区的度假核心”。

富力泉天下效果图

交通状况：建议自驾路线： 1.华南快速-京珠高速-街北高速-街口出口-105国道-温泉度假区； .白云大道-105国道（广从公路）-项目 2.天河南二路线：天河南二路—>富力泉天下 班次：（周六日）9:00、9:30、14:00、14:30（周一至五）9:00、14:00 楼巴路线：地点1：天河南二路宏发广场斜对面邮局旁边，发出时间：9:00/14:00,地点2：中华广场（较场东路19号）10:00/15:00，共4趟。

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价格：均价888万元/套

物业地址：广州广东省清远市狮子湖大道1号

项目特色：复合地产,特色别墅

动态：

狮子湖项目规划用地面积8平方公里，项目策划由中国策划大师王志纲担任，总规及详规由美国易道公司主笔，酒店由美国WATG公司设计、由喜来登管理，高尔夫灯光球场改造由美国JACOBSON设计、Troon Golf 管理。狮子湖集团致力打造南中国较高端的商务政务旅游休闲交际平台。

颐杰鸿泰狮子湖效果图

交通状况：路线1：广清高速（往清远方向）→清远市区出口（下）→右转狮子湖大道2公里（往三水方向）→狮子湖 路线2：广清大道（G107）→西行转→清远大道→直行→狮子湖大道2公里往三水方向）→狮子湖

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价格：较低价1200.00万元/套

物业地址：广州佛山市南海区里水和顺美景大道

项目特色：复合地产,特色别墅,豪华居住区,宜居生态地产

动态：

【中信山语湖】——7300亩生态大社区，头个洋房组团“御湖”现正推出。以洋房级的投入，即可拥有别墅级的资源：私有2300亩山、1200亩湖、500亩湿地、18洞高尔夫球场。发展商还将城市级的完善配套引入社区，15万㎡滨湖商业小镇、拥有留学“直通车”名校配备的广东实验**南海**、呵护业主健康的南方医院健康管理核心。同时，为保证业主食品安全，山语湖首创广佛楼盘先河，自建400亩业主蔬菜提供基地，从此在家门口即可吃上放心菜，同时再配建百亩果园，遍植荔枝、龙眼、黄皮、杨桃、芒果，业主随时可享山林果园间的鸟语花香。超级大盘头等期洋房，低开高走**必然。作为山语湖首期洋房，【御湖】犹如始发原始股的价值，汇聚现代人居的万千期待，让客户用洋房的价位享受7300亩山湖一等生活。

中信山语湖效果图

交通状况：位于广佛30**黄金距离内，从社区出发，距离广州市天河北为33公里，距离新白云机场20公里，距离佛山禅城区及南海桂城约22公里。东与广州接壤，西邻佛山核心城区，刚好处在广州市区、佛山市区与白云机场三点的几何核心。社区周围交通条件十分便利，佛山一环及北延线、广州环城高速、珠二环、广清高速、广佛高速、华南快速西延线、桂和路、美景大道以及幸福大道等一系列高速路、快速路均环绕在社区周围，形成一个发散性的立体交通网。

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物业地址：广州小楼镇何仙姑山麓下

项目特色：宜居生态地产,低密居所

动态：

迪亚春天纯别墅社区是位于广州增城市小楼镇何仙姑山麓下，何仙姑景区是一等别的3A景区，迪亚春天以打造增城北部**美的纯别墅社区为宗旨。项目位于何仙姑宝塔山下，东、西、南侧三面被何仙姑山麓环抱。迪亚春天周边是自然生态景观，大片的自然荔枝林郁郁葱葱，秋夜犹有稻花香，有小漓江之称的碧水增江就在面前蜿流转。迪亚春天定位为高品质居住社区，以生态、自然的山地景色，营造阳光、高雅、健康的社区生活为特色，同时项目配以高档会所，超大苑区泳池，叠层点状水景，以及鲜花满地，大树婆娑的园林特色给予人们较高层次的生活享受。而西班牙风情建筑则是点睛之笔，绿意中独特的屋檐瓦角让休闲度假风尽情风散发。打造团队为打造**美的纯别墅社区，迪亚春天项目部聘请全国知名的建筑设计公司—美国博万建筑设计公司、园林绿化公司——成都麓品，一等别特级施工单位——江苏一建倾力打造。美国博万建筑设计公司是获得国家一等资质设计规划公司，曾经设计了万科的松山湖一号、北京温哥华森林等众多知名的楼盘。园林设计及室内装修公司成都麓品，其打造理念为“植物是建筑较好的外立面”，在项目开始之前麓品设计的研发、景观工程人员就已经深入研究增城地区特征、自然环境、植物种类，同时还会对客户的偏好进行调查，以同纬度选树为原则，选择丰富树种，使成树顺利渡过放根、移栽、保活等过程，保证园林的多姿多彩。曾荣获多次鲁班奖的国家特级施工单位江苏一建也是这次打造的主力军。上海香格里拉，新加坡政府••••江苏一建的作品名扬海内外。而今迪亚春天诚意邀请，必将成为江苏一建的又一杰作。产品迪亚春天主要户型为双拼、联排以及叠拼。叠拼产品更是开创了增城别墅产品先河。所有产品均南北对流户型，西班牙风格，建筑面积约170—290㎡。花园面积约70—200㎡。每户配备私家花园。项目大环境项目位于一等别3A景区——何仙姑景区内，是增城北部重要的生态旅游标杆地。其周边的旅游资源不胜其数，广东省头等条休闲绿道，享誉南中国的白水寨，历史古迹报德祠，农庄美食休闲城，东西境老街，增城高滩温泉生态区何仙姑风景区等。小楼镇山清水秀，国家一级水质保护资质的曾江也从境内逶迤而过。这里不仅是居住的好地方。周六日带上家人在家里就能旅游度假，所谓回家就是度假的开始也不过如此。城市大步东移。一等别经济开发区挂牌，带动800亿产业链的北汽集团**华南基地，投资逾1000亿的中新广州知识城全速启动，而《广州城市总体发展战略规划》也已出台——拟用十年时间建成东部山水大城。政策的利好使得增城即将成为东广州的新城市核心，价值硅地效应愈发凸显。迪亚春天，位于增城何仙姑文化传承地，是风水好地方里的一枝独秀。地域非凡的价值加以产品的优越必定奠定其与众不同的气质与品位。 交通环境增城是穗莞深联系带的重要结点,107国道、广园东快速干线、广深、莞深高速、广汕等多条高速路汇集于此,交错形成快速通达广州、深圳、东莞等大都市的交通网络,增城已然融入珠三角“一**生活圈”。广河高速也即将开通，距离项目的出口仅5公里，**广州天河仅需半个**。项目距离增城仅十**距离，生活较为便捷。

迪亚春天效果图

交通状况：广河高速2011年年底开通，距离项目的出口仅5公里，**广州天河仅需半个**。距离增城仅十**距离，生活较为便捷。 增从高速将于年底开通，45****白云机场。

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物业地址：广州南村镇兴南大道368号(广州雅居乐花园以西)

项目特色：特色别墅

万科红郡（原新光城市花园）位于番禺区南村镇兴南大道368号，紧邻广州雅居乐和江山帝景两大名盘，占地面积500余亩，属华南板块目前规模较大的别墅社区。项目一期货量共83套，全部为别墅产品，户型面积由230-440平方米，户户带花园和阳光地下室。而其建筑风格采用南加州形式，在户型上有所创新。另外，整个社区拥有山、林、湖、岛、滩等自然景观，生态资源出众。 华南快速干线、新光快速干线、迎宾路城市主干道，条条大道**新光城市花园；已于2006年开通的地铁三号线，出口更是近在咫尺。在城市交通日趋拥挤的今天，项目的交通优势极为优越，一桥之隔，即可**广州CBD珠江新城。

万科红郡效果图

交通状况：公交：广州雅居乐花园站，17路，然后步行几百米即到； 地铁：三号线大石站下，再转接驳线到广州雅居乐花园站下，然后步行几百米即到； 自驾车：高速/内环出入口华南快速干线。

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物业地址：广州从城大道33号（从化汽车站正对面）

动态：

德福河畔花园（莱茵水岸）位于从化核心城街口镇内，所在地为市内外所有交通交汇点旁，总占地340余亩，总建筑面积43万余平方米。总户数为2814户（含别墅和洋房），小区绿化率达46%，综合容积率约1.5。 项目共分5期建设开发，一期、二期别墅共100套，现已全部售完并交付业主使用；三期“莱茵·翡翠城”别墅22套，于2010年的五一黄金周公开发售；四期、五期全山景高层洋房，三梯六户，预计2010年的第三季度发售。产品主要为联排别墅、高层住宅、大型商场、☆级酒店，另有一等幼儿园、会所、运动场所和区内公园等。 交通方面，莱茵水岸位于从化市从城大道，是进入从化市区必经之路，街北高速直接连通机场高速、京珠高速，对面的从化汽车总站，可轻松往来广州，乃至珠三角及从化各旅游点。步行往即将在2015年通车的广从轻轨14号线街口站仅需3**。 项目位于城市核心区旁，有商业、卫生、教育、文体的选择。临河傍山而建，拥有24万平方米的精美领地，近一千米休闲河堤，和私家山公园以及五大主题花园。

德福河畔花园效果图

交通状况：步行往即将在2015年通车的广从轻轨14号线街口站仅需3**。距广州火车站、广州火车北站只需30**车程，街北高速公路连接核心城区与新白云国际机场，20**车程，距全国仅次首名大港广州黄埔港只需30**车程。 路线：①机场高速-街北高速-105国道-355省道-莱茵水岸；②京珠高速（钟落潭出口）-105国道-355省道-莱茵水岸；③京珠高速（太和出口）-街北高速-105国道-355省道-莱茵水岸。