买洋房不如买别墅 九大热点别墅较低198万

2011/10/28 09:08

别墅在很多普通上班族来说可能是种奢侈物，但只要在中医的楼盘降价或大打折扣的时候找准时机，一样可以以洋房价买到称心的别墅。下面是小编总结的在售九个热点别墅，包括颐杰鸿泰狮子湖、富力泉天下、中国美林湖、碧桂园假日半岛等，希望能给到各位置业者帮助。

价格：均价23000元/平方米

动态：颐杰鸿泰狮子湖目前在售茶岛新组团临湖独栋别墅，有从450-1578平方米不等的六种户型，赠送花园面积超过1：1，总价888万元/套起，毛坯发售。另外，全新二期独栋别墅产品即将推出，目前正在构建样板房，主打户型面积400-480㎡，价格待定。据了解，其中独栋别墅C09（118）户型，将于11月9日上午11点在吉屋网进行竞拍活动，拍卖的别墅面积为545.25平米，花园面积901.64平米， 9房4厅7卫，总价1284万，7折封顶，优惠高达384万。

颐杰鸿泰狮子湖交通图

交通状况：路线1：广清高速（往清远方向）→清远市区出口（下）→右转狮子湖大道2公里（往三水方向）→狮子湖 路线2：广清大道（G107）→西行转→清远大道→直行→狮子湖大道2公里往三水方向）→狮子湖

狮子湖项目总占地面积8平方公里，项目策划由中国策划大师王志纲担任，总规及详规由美国易道公司主笔，酒店由美国WATG公司设计、由喜来登管理，高尔夫灯光球场改造由美国JACOBSON设计、Troon Golf 管理。狮子湖集团致力打造南中国较高端的商务政务旅游休闲交际平台。

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价格：均价9800元/平方米

动态：富力泉天下在售三期山景精装洋房，户型为80㎡的-147㎡的两房两厅和四房两厅，精装修，均价为7800元/㎡，楼层不同价格不同，可望山顶公园无敌景观。别墅方面，富力泉天下同时在售小独栋、联排等别墅，面积183—420㎡，均价9800元/㎡，暂无优惠。

富力泉天下交通图

交通状况：建议自驾路线： 1.华南快速-京珠高速-街北高速-街口出口-105国道-温泉度假区； .白云大道-105国道（广从公路）-项目 2.天河南二路线：天河南二路—>富力泉天下 班次：（周六日）9:00、9:30、14:00、14:30（周一至五）9:00、14:00 楼巴路线：地点1：天河南二路宏发广场斜对面邮局旁边，发出时间：9:00/14:00,地点2：中华广场（较场东路19号）10:00/15:00，共4趟。

富力泉天下位于广州后花园之称的从化度假区核心温泉镇旅游区内，东临105国道，北观流溪河，南望18洞高尔夫球场。项目整体规划约1192亩，首期共开发了300多套别墅，建筑风格现代、简洁，别墅产品类型十分丰富，囊括了独立、双联、联排、叠加别墅等。类型丰富。项目依山临湖，顺势而建，自创坡地别墅经典，采用错层、跌落、筑台、退台、爬坡、架空等多种设计手法，极力展现“原生态山水度假社区”理念，以取得**为理想的别墅形态及景观视野，使建筑在融入自然的同时也获得自然。三片区别墅群位于项目的较好风景位置，全部由独立和双联别墅组成，户户景观视野开阔，均可远眺郁郁山林美景，非常适宜休闲、度假。天湖公园、流溪河森林公园、流溪河温泉度假区、天湖瀑布、流溪香雪、仙沐园、三桠塘幽谷探险、钱岗古村落、温泉村等众星拱月环绕周边，是名副其实“核心度假区的度假核心”。

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价格：待定

中国美林湖交通图

交通状况：至市区环市路核心区约40**车程；而沿山前旅游大道**白云国际机场则只需约15**；佛山三水区仅需20**，且60**车程圈可覆盖整个大佛山。共享便捷新机场交通网络，沿广清高速接驳京珠、广三、广深等高速干线更可便捷抵达珠三角各城市。

中国美林湖坐位处际空港经济圈，周边有航空、物流、汽车、珠宝、皮革等产业，环境方面拥有8000亩生态大湖、30000亩原生山林。项目主要组团有：浅山溪谷别墅组团：西班牙风格的山地湖景独栋别墅区，带装修出售，建筑面积360-580平方米。产品设计方面，室内空间变化丰富，分层设置，负一层隐于地下，露台、花园、庭院、阳台等与各个居室构筑丰富的空间形式；独立客厅，近两层楼的厅高；拥有多间独立套房。金色溪谷组团：西班牙三重庭院设计，户型主推5房3厅、带2车位、私藏酒窖，送3庭院、3露台。加洲岛组团：分A、B两个区域，共约600余套。从联排到独栋，包括：美墅（168-238m）、雅墅（313-411m）、尚墅（398-512m）、御墅（783-867m）四种户型，美国南加州别墅风情，附近有高尔夫训练基地紧紧环绕。圆石滩组团：总占地面积约22万㎡，包含联排和独栋两种别墅类型。其中，联排面积为219-320㎡，独栋面积为300-867㎡。棕榈湾组团：建筑布局呈环岛式围合设计，独栋、联排等建筑形态，面积有从水岸联排的168-203㎡到水岸独栋的288-352㎡。另外还有已经售完的香堤半岛，明珠半岛，绿茵半岛和观湖居四个组团。

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动态：碧桂园假日半岛目前在售主要为184-380平的独栋双拼别墅，双拼7500元/㎡，独栋12000元/㎡，精装房，购房有一次性付款96折、按揭98折优惠。9月3日项目已经加推184-506方独栋别墅，均价12000元/㎡。项目预计11月推出80多平到90多平的小户型洋房，价格、推出具体时间待定。

碧桂园假日半岛交通图

交通状况：沿广清高速至市区环市路金融商业核心的直线距离约60公里，车程时间约40**，而沿山前旅游大道**白云国际机场则只需约15**的车程，沿广清高速接驳京珠、广三、广深等高速干线可便捷抵达珠三角各城市，有业主楼吧接送。目前， 广清高速扩建、城际轨道动工，未来30**便可以由假日半岛到达广州。

碧桂园假日半岛总占地面积近万亩，位于花都王子山原生态圈，处于广州新白云国际机场板块休闲度假生态区，沿广清高速至市区环市路金融商业核心的直线距离约60公里，车程时间约40**，沿山前旅游大道**白云国际机场需约15**的车程，沿广清高速接驳京珠、广三、广深等高速干线可便捷抵达珠三角各城市。配套设施有“故乡里”主题公园、高尔夫球场、五☆级标准的酒店、商业街等都已全部落成。从清远市发展和改革局了解到，清远城市轻轨交通并与广州市地铁9号线连接建成后，将大大缩短清远到广州的距离，过去50**的车程将只需要25**左右。

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价格：较低价198.00万元/套

动态：迪亚春天目前在售2期重头50套别墅单位，目前套数数量还很多，总价198万元/套起。其中290-300平米双拼别墅，带装修，总价300-400万；223-269平米联排别墅，带装修，总价200-400万。目前在售联排、双拼、叠拼别墅，户型为170-260平米的四房和285-290平米的五房单位，均价11000元/平米。

迪亚春天交通图

交通状况：广河高速2011年年底开通，距离项目的出口仅5公里，**广州天河仅需半个**。距离增城仅十**距离，生活较为便捷。 增从高速将于年底开通，45****白云机场。

迪亚春天纯别墅社区是位于广州增城市小楼镇何仙姑山麓下，何仙姑景区是一等别的3A景区，迪亚春天以打造增城北部**美的纯别墅社区为宗旨。项目位于何仙姑宝塔山下，东、西、南侧三面被何仙姑山麓环抱。迪亚春天周边是自然生态景观，大片的自然荔枝林郁郁葱葱，秋夜犹有稻花香，有小漓江之称的碧水增江就在面前蜿流转。迪亚春天定位为高品质居住社区，以生态、自然的山地景色，营造阳光、高雅、健康的社区生活为特色，同时项目配以高档会所，超大苑区泳池，叠层点状水景，以及鲜花满地，大树婆娑的园林特色给予人们较高层次的生活享受。而西班牙风情建筑则是点睛之笔，绿意中独特的屋檐瓦角让休闲度假风尽情风散发。打造团队为打造**美的纯别墅社区，迪亚春天项目部聘请全国知名的建筑设计公司—美国博万建筑设计公司、园林绿化公司——成都麓品，一等别特级施工单位——江苏一建倾力打造。

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动态：中信山语湖目前在售“浅山”小独栋别墅组团，共10套，面积275-350㎡，总价1200万元/栋起，赠送150㎡左右面积，毛坯交房。在售独栋别墅面积为418-888㎡，毛坯均价20000元/㎡起，总价1100万元/栋起。另外，项目年底将推出首期观景洋房，户型面积涵盖60-160㎡，总价50万元/套起。

中信山语湖交通图

交通状况：位于广佛30**黄金距离内，从社区出发，距离广州市天河北为33公里，距离新白云机场20公里，距离佛山禅城区及南海桂城约22公里。东与广州接壤，西邻佛山核心城区，刚好处在广州市区、佛山市区与白云机场三点的几何核心。社区周围交通条件十分便利，佛山一环及北延线、广州环城高速、珠二环、广清高速、广佛高速、华南快速西延线、桂和路、美景大道以及幸福大道等一系列高速路、快速路均环绕在社区周围，形成一个发散性的立体交通网。

【中信山语湖】——7300亩生态大社区，头个洋房组团“御湖”现正推出。以洋房级的投入，即可拥有别墅级的资源：私有2300亩山、1200亩湖、500亩湿地、18洞高尔夫球场。发展商还将城市级的完善配套引入社区，15万㎡滨湖商业小镇、拥有留学“直通车”名校配备的广东实验**南海**、呵护业主健康的南方医院健康管理核心。同时，为保证业主食品安全，山语湖首创广佛楼盘先河，自建400亩业主蔬菜提供基地，从此在家门口即可吃上放心菜，同时再配建百亩果园，遍植荔枝、龙眼、黄皮、杨桃、芒果，业主随时可享山林果园间的鸟语花香。超级大盘头等期洋房，低开高走**必然。作为山语湖首期洋房，【御湖】犹如始发原始股的价值，汇聚现代人居的万千期待，让客户用洋房的价位享受7300亩山湖一等生活。

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动态：合景天湖峰境目前在售近日一期H组团独立别墅，户型面积为393-550平，均价18000元/㎡。双联排别墅均价11000元/㎡，毛坯现楼。另外，项目还剩20套左右洋房在售，面积为113—238㎡，均价6800元/㎡，带2000元装修，具体信息可到售楼部咨询。

合景天湖峰境交通图

交通状况：广州自驾车30**线路：A、广州三元里入口/新市入口-机场高速-街北高速-山前旅游大道出口右转-天湖峰境；B、天河CBD-华南快速-京珠高速-北兴出口左转-杨荷加油站左转-天湖峰境；看楼车地点：烈士陵园正门 9：00-17：00逢正点发车；

合景天湖峰境位于九龙湖自然风景保护区内，周边为48000亩王子山山脉，区内森林覆盖率为87%。附近有天然水库“天湖”以及人工湖“蝶湖”， 水体面积达20万平米。合景天湖峰境的别墅产品有：半山别墅、半岛别墅、坡地别墅、林间别墅、花溪别墅、湿地别墅、公园别墅、森林别墅、高尔夫别墅、湖滨别墅、水岸别墅等11种。其中的公园联排别墅，235-252㎡阔绰空间，建筑基础面积与花园面积1：1，可享前庭后院，130-330㎡私家花园，私家车位，五房三厅，所有房间均带独立洗手间，并附送57-60㎡产权式地下室，主人套房层，南北通透对流，含独立衣帽间、书房、洗手间，背山面湖。独立别墅组团全部环湖而建，面积由341-411㎡，送面积达240-1000㎡私家花园及双车位，临湖别墅还配送私家室外泳池，私家亲水平台。区内设有雕塑公园、运动公园、艺术公园、山顶公园、湿地公园五大主题公园。项目会所“天湖会”内设置室内篮球场、羽毛球场、乒乓球场、桌球室、私家电影院、阅览室、中西餐厅、会议室、健身房、桑拿房、室外网球场、儿童活动室、室外园林泳池等；社区内的宏城广场现已开业、天湖会内的中国银行已开业，7-11超市已进驻。

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动态：龙光香悦山目前在售350平左右的别墅，总共128套，目前只剩几十套，毛坯均价17000元/平方米，部分带私家电梯。购房一次性付款有95折优惠、按揭有97折优惠。另外，项目近期不会推新。

龙光香悦山交通图

交通状况：交通路线：广园快速——大观路——广汕公路——龙光项目；广园快速——-大观路——科学城——龙光项目；项目规划中的地铁4号线，计划2012年通车。公交路线：534（通往天河客运站）、B22（通往天河）、576（通往黄埔）、568支线（通往车陂）、449（通往天麓湖公园） 临近6号线黄陂站

龙光香悦山位于环境优美的科学城板块，广州科学城位于陈家林风景区蜿蜒逶迤的山麓中，生态自然环境极为优越。未来将以广州“**适宜投资创业和生活居住的绿色生态新城”和“能够适应广州作为华南大核心城市和现代化区域核心城市目标要求的新城区”为发展目标。因为科学城的高科技定位，该区域内人员素质普遍较高，收入相对更为丰厚，从而形成购房消费力极强的一群精英阶层。独特的生态自然环境辅以开发区强大的经济实力，广州科学城将成为未来精英汇聚的山水园林城市。科学城未来前景：七条轨道线“助跑”萝岗 “六横两纵”连接世界。未来萝岗区将完成永龙大道、九龙大道、广汕路、天鹿南路等120公里路网体系建设与改造，完善与周边地区交通干道网络的衔接。另外，在萝岗区的轨道交通规划中，将有地铁四、五、六、九号线、萝岗区南北线1、南北线2、市郊列车线等7条线轨道线通过该区域。2010年后，萝岗新区将形成以高速公路、城市快速路、市政主干道和轨道交通构建的“六横两纵”的立体交通体系。

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动态：望谷美庐预计11月推出精装**洋房，现接受诚意登记可享1万抵6万优惠，并可优先选房，洋房具体价格等信息待进一步确定。另外，望谷美庐在售一期242-267㎡的联排别墅，目前仅剩十几套，242平的小户型只剩一套，毛坯均价11000元/㎡，精装均价14000元/㎡，总价250-320万元/套，购房有98折优惠。预计明年5月交楼，具体情况可到售楼部咨询。

望谷美庐交通图

交通状况：①与从化市核心街口直线距离12公里，车程为10**；②与街北高速路入口直线距离18公里，车程为15**；③与广州核心城区直线距离75公里，车程为70**；④与白云新机场直线距离53公里，车程40**；⑤建议路线：华南快速干线→京珠高速→街北高速→105国道→冲口路→望谷项目；⑥广从轻轨

望谷美庐位于从化出名的温泉镇，由广州市乾基实业有限公司开发。小区住宅含有低密度低层住宅、高层住宅和酒店等旅游度假住宅产品，以及商业服务等配套设施。项目总占地约15万㎡，共分三个地块，地块一是已经营业的望谷度假村，地块二规划建一个五☆级酒店以及5个A级的风景区，地块三是别墅及洋房组成的住宅区，预计前期推出166套两百多平方的别墅产品，主打东南亚风格。