[流花君庭]荔湾成熟社区 大户型单位均价36000元

流花君庭外观图

流花君庭位于 广州荔湾区流花路73号，目前在售250-400平米的五房和六房，均为全套间设计，部分单位可观流花湖公园景观，其中400平米的单位剩余货量不多。现楼发售，毛坯售价30000元/平米起，均价36000元/平方米。现购房可享一次性付款97折，按揭98折优惠，公积金购房享受99折。

项目优势：坐拥流花湖，直观一线流花美景。地处老城区，靠近人民路，生活气息浓郁，交通方便，生活、购物、娱乐都很便利。波浪型阳台设计新颖独特，能饱览窗外美景。

项目劣势：户型以大户型为主，较为单一。定价较高，性价比偏低，较适合有经济实力的人群。

周围交通：地铁2号线火车站；流花君庭项目位于流花路的流花湖畔。东邻交易会、中国大酒店、东方宾馆等出名公共场所，北靠广州火车站、流花客运站，处于越秀、荔湾核心商圈的核心位置；项目位置交通便利，位处站前路、环市西路、东风西路、内环路、人民北路等交通要道战略位置，驾车出行通畅便利；临近地铁二号线越秀公园站，周边路段均有公交车站，乘车方便。

项目简介：流花君庭规划为4栋26层高的商住楼南向流花湖公园排列。用地南侧为30米宽流花路，西侧为15米宽的规划道路。项目地下三层为车库、1至6层为商业办公（其中一层为商场，仅次首名至六层为办公）、7层为多功能会所、8至26层为住宅。塔楼八至二十六层均为住宅。 交通组织： 本建筑使用人流分离：商业人流、办公人流及住宅人流。西、南两侧为市政道路，东、北两侧为小区道路及消防车道。 商业人流出入口面向流花路。